Sécurité Incendie dans les IGH : Réglementation et Rôle du SSIAP
Les Immeubles de Grande Hauteur (IGH) sont soumis à des normes de sécurité incendie particulièrement strictes en France. Découvrez les spécificités réglementaires et l'organisation du SSIAP pour ces bâtiments exceptionnels.
Qu'est-ce qu'un IGH ?
Un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) est défini par l'article R.122-2 du Code de la construction et de l'habitation comme :
- Un bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 50 mètres au-dessus du sol utilisable par les engins des services de secours
- Ou dont la hauteur dépasse 28 mètres pour les immeubles à usage d'habitation
Les IGH sont classés en différentes catégories (IGH-R pour résidentiel, IGH-O pour office, etc.) qui déterminent leurs spécificités réglementaires en matière de sécurité incendie.
Spécificités de la Sécurité Incendie en IGH
1. Compartimentage
Les IGH doivent être divisés en compartiments coupe-feu :
- Surface maximale par compartiment : 1 000 m²
- Résistance au feu minimale : 2 heures
- Portes coupe-feu certifiées
2. Évacuation
Particularités des IGH :
- Escalier(s) protégé(s) pressurisé(s)
- Refuge tous les 10 niveaux minimum
- Éclairage de sécurité renforcé
- Ascenseurs spécifiques pour les secours
3. Désenfumage
Systèmes obligatoires :
- Désenfumage mécanique des circulations
- Vide-ordures résistant au feu
- Gaines techniques compartimentées
Réglementation SSIAP en IGH
Le Service de Sécurité Incendie et d'Assistance à Personnes en IGH présente des particularités :
| Poste SSIAP | Exigences IGH | Formation spécifique |
|---|---|---|
| SSIAP 1 (Agent) | Effectif renforcé (1 agent/10 niveaux minimum) | Module complémentaire IGH |
| SSIAP 2 (Chef d'équipe) | Présence permanente en centrale de sécurité | Connaissance des spécificités IGH |
| SSIAP 3 (Chef de service) | Obligatoire 24h/24 | Formation approfondie IGH |
Missions spécifiques du SSIAP en IGH
- Surveillance des systèmes de sécurité incendie
- Gestion des évacuations par phase
- Coordination avec les services de secours
- Vérification quotidienne des accès secours
- Tenue du registre de sécurité
Équipements Obligatoires en IGH
Systèmes Actifs
- Détection automatique incendie de type 1
- Extincteurs tous les 200 m²
- Robinet d'incendie armé (RIA) tous les niveaux
- Système d'alarme générale
Systèmes Passifs
- Portes coupe-feu certifiées
- Revêtements ignifugés
- Gaines techniques résistantes au feu
- Clapets coupe-feu sur ventilation
Contrôles et Vérifications
Les IGH sont soumis à des contrôles renforcés :
| Élément | Fréquence | Responsable |
|---|---|---|
| Détection incendie | Trimestrielle | Technicien qualifié |
| Désenfumage | Semestrielle | Société spécialisée |
| Extincteurs | Mensuelle (visuelle) | Personnel SSIAP |
| Exercice d'évacuation | Annuelle | Chef de service SSIAP |
La commission de sécurité intervient avant la mise en service de l'IGH, puis tous les 3 ans pour vérifier la conformité aux normes.
Conclusion : Une Sécurité Maximale
La sécurité incendie dans les IGH repose sur :
- Une conception spécifique du bâtiment (compartimentage, évacuation)
- Des équipements renforcés (détection, désenfumage, moyens d'extinction)
- Une organisation humaine permanente avec le SSIAP
- Des contrôles rigoureux et fréquents
Pour toute question sur la sécurité incendie dans votre IGH, consultez un conseiller en sécurité incendie habilité ou rapprochez-vous de la préfecture.